Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, penthouse luxueux avec vue panoramique
Opatija, penthouse de luxe avec vues panoramiques
Penthouse exclusif, entièrement meublé, dans un immeuble neuf de qualité, emplacement magnifique et calme au-dessus d'Opatija.
Il s'étend sur deux étages, d'une surface de 212 m2, plus la surface totale de la terrasse de 51,96 (couverte et découverte), et se compose de :
Premier étage :
- cuisine / salle à manger / salon d'une surface totale de 94,63 m2, toilettes de 4,38 m2, terrasse couverte de 30,96 m2, chambre de 14,41 m2 avec salle de bain de 6,43 m2.
Deuxième étage :
- couloir de 12,59 m2, chambre de 25,76 m2, salle de bain de 7,32 m2, chambre de 31,05 m2 avec dressing de 12,61 m2 et salle de bain de 3,02 m2, terrasse découverte de 21 m2.
>>bos_Latn<< De grandes roches coulissantes s'étendent sur l'ensemble de la propriété.
Le bien est entièrement équipé et meublé avec des marques renommées, le chauffage au sol s'étend dans tout l'appartement.
Le bien dispose de trois places de parking.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 230 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 222203
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 8 043 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 230 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
