Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Centre d'Opatija - bel appartement à louer dans une villa 2ème rangée de la mer avec parking !!
OPATIJA, CENTER - nous proposons un bel appartement meublé à louer dans une villa historique, à quelques pas de la mer et du centre d'Opatija.
L'appartement se trouve au premier étage de la villa austro-hongroise et se compose d'un hall d'entrée, de deux grandes chambres, d'un bureau, de deux salles de bains, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la mer.
Des climatiseurs pour le chauffage et la climatisation, ainsi que des radiateurs avec chauffage central sont installés.
Dans la villa, il y a un parking privé dont deux places de stationnement sont incluses dans le prix de location.
L'appartement est entièrement équipé et prêt à emménager, ce qui constitue une excellente opportunité de séjourner dans la fabuleuse Opatija.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
OPATIJA
864 000 € · 86 m²
10 047 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
450 000 € · 88 m²
5 114 €/m²
Similarité 99 %
OPATIJA
360 000 € · 85 m²
4 235 €/m²
Similarité 98 %
OPATIJA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
780 000 € · 82 m²
9 512 €/m²
Similarité 95 %
OPATIJA
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Similarité 94 %
OPATIJA
390 000 € · 94 m²
4 149 €/m²
Similarité 93 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 795 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 214007
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 795 000 € · Prix au m²: 9 138 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
