Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement luxueux, 96,86m2, 2 chambres, terrasse
PROPRIÉTÉ DE LUXE!
Nous proposons une propriété qui respire le luxe, dans la célèbre et fabuleuse Opatija!
Cet emplacement incroyable offre absolument tout!
Bien que le bâtiment soit situé dans une oasis de paix, le centre d'Opatija, toutes les commodités, services et magnifiques plages se trouvent à proximité immédiate!
Il s'étend sur 96.86m2 et comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse spacieuse, deux grandes chambres, deux salles de bains, toilettes, buanderie et couloir.
Il dispose d'équipements de pointe : menuiseries en aluminium avec de grandes parois vitrées, chauffage au sol et pompe à chaleur.
L'immeuble dans lequel il se trouve possède un garage et un ascenseur et deux places de parking en garage appartiennent à l'appartement.
De plus, le jardin de l'immeuble est superbement aménagé et il y a une piscine avec espace de bronzage.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 695 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 202296
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 695 000 € · Prix au m²: 7 240 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 695 000 €; Everis Real Estate – 750 000 €.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
