Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Nous proposons une excellente propriété à Opatija composée de 2 appartements.
Le grand appartement de 92 m2 comprend un salon, une cuisine, un couloir et 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain.
Le petit appartement a une surface de 35 m2 et est aménagé en un T1 avec un salon auquel s’ajoute un débarras.
Les hauts plafonds créent une impression d’espace et une quadrature encore plus grande.
La terrasse et le jardin vous permettent de profiter de l’air libre, avec la possibilité d’aménager votre propre jardin ou un espace de convivialité avec vue sur la mer.
La propriété dispose de 3 places de parking.
Une documentation complète vous garantit un achat sûr et sans souci.
La propriété est située dans un quartier calme et exclusif d’Opatija, proche de toutes les commodités importantes, plages, restaurants et commerces, et offre une opportunité extraordinaire de profiter ou d’un super investissement.
Pour plus d’informations et/ou une visite de la propriété, contactez l’agent :
BLANKA FRIMAN
tel.
+385989151535
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 469 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 8
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 162340
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 469 000 € · Prix au m²: 3 693 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m² · Superficie du terrain: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 8
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
