Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement au premier étage avec une belle vue sur la mer !! ID 327
Opatija, appartement moderne au premier étage d'une villa urbaine avec une belle vue sur la baie de Kvarner !!
Appartement de trois chambres de 140 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois salles de bains, de trois chambres, de deux débarras au sous-sol de 10,33 m2.
Depuis le salon, il y a une sortie vers le balcon extérieur avec une belle vue sur la baie de Kvarner et Opatija.
L'équipement comprend des céramiques de haute qualité, des installations sanitaires, chauffage et climatisation dans toutes les pièces, TV-SAT dans toutes les pièces.
L'emplacement de l'appartement est très recherché, les plages décorées se trouvent à seulement 100m.
et fournir un contenu supplémentaire.
Documentation soignée.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 795 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 109023
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 795 000 € · Prix au m²: 5 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
