Appartement Opatija - Okolica
À vendre · Ičići · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement luxueux de deux chambres à Ičići
Appartement de luxe situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne à Icici.
À seulement 150 m de la mer, cet appartement représente la combinaison parfaite d'élégance, de confort et de proximité avec la mer, offrant une maison idéale ou une opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger à concept ouvert.
Les couleurs vives de l'intérieur créent une impression d'aération, tandis que les détails modernes sont soigneusement choisis pour créer un espace moderne et élégant.
L'espace de vie est complété par l'un des atouts attrayants de l'appartement, un grand balcon couvert, idéal pour les rencontres en plein air.
De plus, l'appartement comprend deux chambres magnifiquement décorées avec salles de bains privées et accès à un balcon partagé.
Le bien dispose d'une place de parking dans la cour, d'un garage et d'une salle de stockage au sous-sol du bâtiment.
L'appartement est superbement équipé et décoré, les ventilateurs assurent une température confortable toute l'année, et un avantage supplémentaire est l'ascenseur du bâtiment.
L'emplacement de cet appartement est remarquable puisqu'il se trouve à proximité de la mer et du centre du village.
Icici est une belle station balnéaire avec de magnifiques plages, restaurants, cafés et autres installations qui offrent l'équilibre parfait entre vie paisible et proximité de l'agitation urbaine.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 760 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Okolica
- District
- Ičići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51414
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Distance de la mer
- 150 m
- Ascenseur
- Oui
- ID de l’annonce
- 343442
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 760 000 € · Prix au m²: 5 938 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 150 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
