Appartement Opatija - Centar

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 136 m² Surface
Prix demandé Prix sur demande

Description du bien

Opatija, Centre, appartement de luxe de 129m2 avec vue sur la mer
Opatija, station thermale et station balnéaire connue autrefois de la monarchie des Habsbourg et aujourd'hui accueillant des touristes du monde entier avec ses parcs et ses plages, ses restaurants réputés, sa mer claire, son climat doux, fait de cette ville la reine du tourisme et du mode de vie. À proximité immédiate du centre d'Opatija, de la promenade côtière François-Joseph, à quelques pas de la rue des célèbres ainsi que de la plus connue plage de Slatina, Kaiser-immobilien propose ce bien exclusif. En entrant dans le garage souterrain, vous accédez à l'immeuble depuis lequel, par escalier ou ascenseur, vous montez à l'étage souhaité de votre appartement. Ce bâtiment moderne construit avec des matériaux de qualité se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 2 étages, avec un total de 7 unités résidentielles. L'appartement que nous proposons se trouve au deuxième étage et se compose de : un hall, un débarras, un salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, non couvertes terrasses et balcons, espace de rangement, et 2 places de parking, pour une surface totale de 128,52 m2. Depuis le salon, la vue s'étend sur Šporer, la plage de Lido, ainsi que sur Rijeka et les îles, et en accédant à la grande terrasse reliée au salon, dont la vue est partagée avec une grande paroi vitrée, l'expérience est amplifiée. Le chauffage au sol assure une température agréable dans l'appartement ainsi que la climatisation. L'appartement est proposé entièrement meublé avec du mobilier de qualité. Tous les services tels que magasins, salles de sport, cafés et bars sont à quelques minutes à pied. Dans le jardin de l'immeuble se trouve une piscine commune à disposition, et les premières plages et la baignade sont à 5 minutes à pied de l'appartement. Un bien sur mesure, offrant tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Opatija est idéalement située près de l'Italie, de l'Autriche et de la Slovénie, ce qui rend l'emplacement intéressant et rapidement relié au reste de l'Europe par l'autoroute. Les aéroports de Ljubljana, Zagreb, Pula sont à 1 h 30 de route, et l'aéroport de Krk à 40 minutes. Vienne (Wien) à 5 h de route en voiture, Trieste 1 h, Ljubljana 1 h 30, Zagreb 1 h 30, aéroport de Pula 1 h 20, aéroport de Krk 40 min, Berlin 10 h. Pour plus d'informations et une visite, contactez votre agent : Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]

Détails supplémentaires

Prix
Prix sur demande
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija - Centar
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
866 m²
Chambres
3
Chambres
2
Places de parking
2
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364554

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Meublé
Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix sur demande

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 866 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija - Centar, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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