Appartement Opatija - Centar
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, appartement au rez-de-chaussée
OPATIJA - CENTRE, appartement sur un excellent emplacement 2.
à deux pas de la mer, avec un petit jardin dans la cour.
Appartement confortable de 95 m2 comprenant un grand séjour avec salle à manger, cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains, dressing.
Une chambre possède son propre dressing tandis que l'autre chambre possède sa propre salle de bains.
Situé au rez-de-chaussée d'une belle vieille villa et devant l'appartement se trouve une petite cour clôturée offrant une intimité totale et un abri.
L'appartement comprend un garage, et la cour de la villa offre au total 2 places de parking.
Les premières plages d'Opatija sont à 3 minutes à pied de l'emplacement.
L'appartement a été entièrement rénové en 2023.
/ 2024.
années.
Autres destinations depuis l'emplacement : Zagreb 1h,30 min en voiture, Rijeka 20 min, Pula 1h,40 min, aéroport de Krk 40 min, Vienne 4h,Trieste 1h,30 min, Ljubljana 1h,50 min, Berlin 10 h.
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La commission d'agence est de 3%+TVA
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija - Centar
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 50 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Garage
- 1
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 95 m
- Année de construction
- 1900
- ID de l’annonce
- 364489
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 6 526 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 50 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 95 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
