Appartement Opatija - Centar

Description du bien

Opatija, centre-ville, 5 appartements luxueusement meublés avec commerce établi, opportunité d'investissement
À vendre, bien d'investissement exceptionnel composé de cinq appartements de luxe, situé au cœur d'Opatija, à seulement 200 mètres de la mer et de la célèbre promenade Lungomare. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans une activité touristique déjà bien établie. Appartements Pour ce bien, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 575 8909. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 753215 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/opatija-centar-5-luxury-arranged-apartments-s-uhodanim-business-investment-prilika/753215/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 275 €/m²

Médiane des annonces similaires 7 179 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 5 586 €/m²–8 099 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 135 €–1 632 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Opatija - Centar

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

204 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

356439

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 6 275 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 204 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia