Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Povile appartement à 50 m de la mer
À vendre – appartement moderne et entièrement meublé, à seulement 50 m de la mer, avec vue panoramique sur le Kvarner !
Nous sommes fiers de présenter ce bien attrayant, situé à un emplacement exceptionnel, à seulement 50 metara de la mer.
Appartement de 65 m² offrant un mélange de confort, de design contemporain et d’un magnifique environnement méditerranéen.
Distribution des pièces :
*deux chambres
*salle de bain
*spacieux salon
*cuisine avec coin repas
*balcon avec vue panoramique sur tout le Kvarner
Avantages supplémentaires :
*appartement moderne et entièrement meublé
*tous les appareils ménagers nécessaires
*place de parking assurée
Cette propriété gagne une valeur particulière grâce à son emplacement exceptionnel, sa proximité immédiate de la mer et la magnifique vue panoramique offerte depuis le balcon.
L'appartement est moderne et prêt à emménager, sans besoin d'investissements supplémentaires.
Que vous recherchiez la propriété idéale pour vos vacances, une résidence permanente ou un investissement pour la location touristique, cet appartement représente une excellente opportunité.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété sur l'un des emplacements les plus prisés au bord de la mer!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 275 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 65 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 50 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2021
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 375504
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 275 000 € · Prix au m²: 4 231 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 65 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 50 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
