Appartement Novi Vinodolski

Deux étages près de la mer
À seulement environ 80 mètres à vol d’oiseau de la mer (et au maximum 100 mètres à pied), nous vendons une partie d’une magnifique villa en bord de mer, située au bout d’une impasse, ce qui garantit intimité et tranquillité même en pleine affluence ! La villa se compose de trois étages, chaque étage formant son propre appartement. Ici, nous vendons le sous-sol et le rez-de-chaussée. Au sous-sol se trouve un appartement d’environ 20 m2 composé d’une chambre, d’un espace de vie et d’une salle de bains. On y accède par une belle terrasse spacieuse qui se prolonge vers un espace vert. Il est à l’abri des regards et offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vestibule, d’un hall d’entrée, de toilettes invités, d’une superbe salle de bains moderne, de deux chambres ainsi que d’un espace de vie comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger. La chambre principale a une superficie d’environ 20 m2 et donne accès à une vaste terrasse couverte, tout comme l’espace de vie, et depuis la terrasse s’ouvre une vue partielle sur la mer. Concernant la construction même de cette villa en bord de mer, elle a été bâtie en 1973 et rénovée en 2018. À cette occasion, le terrain a été entièrement aménagé, avec des espaces verts paysagés et agrémentés de plantes méditerranéennes, et une belle terrasse a également été réalisée sur le côté sud. Une nouvelle chaufferie avec chauffage central au fioul a été installée, ainsi qu’un débarras d’environ 30 m2, et un parking clôturé pour 3 voitures a été aménagé. Tout ce qui précède appartient à ces appartements que nous vendons ! Compte tenu de la taille du terrain en propriété et de la position de la maison par rapport à celui-ci, il est également possible d’y réaliser une piscine avec solarium, totalement intime et à l’abri des regards ! Il est également important de noter que sur cette partie du terrain existe un chemin menant à Bribirska obala et pratiquement jusqu’à la plage elle-même, de sorte que la mer n’est qu’à deux minutes de marche tranquille (voire moins) ! Les magasins, la marina et les cafés sont également à 2 minutes de marche tranquille ! Concernant la maison elle-même, c’est-à-dire ces appartements, une nouvelle façade a été réalisée en 2018, et les appartements mentionnés ici ont été entièrement rénovés. Les deux niveaux sont équipés de nouveaux meubles. Ainsi, les appartements disposent désormais de portes anti-effraction, d’un visiophone, de céramiques et sanitaires de première qualité, de parquets dans toutes les pièces, du chauffage central au fioul et de la climatisation au rez-de-chaussée (le sous-sol n’a ni chauffage central ni climatisation), etc.... Après tous ces travaux d’envergure, tant sur le terrain que dans les appartements, nous pouvons dire qu’il s’agit sans aucun doute d’un bien immobilier digne de votre attention !!! Concernant la propriété, tout est clair et en règle, et le vendeur garantit un transfert rapide !! *** EMPLACEMENT MICRO-LOCALISATION EXCEPTIONNEL *** PROXIMITÉ DE LA MER *** VUE ET TERRAIN *** PARKING CLÔTURÉ POUR 3 VOITURES *** PROPRIÉTÉ EN RÈGLE ET CLAIRE *** SIMPLEMENT - SAISISSEZ L’OCCASION !!! NOUS RECOMMANDONS !! For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-24-1