Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski- 2e étage construction neuve
VENTE D'APPARTEMENT AVEC UNE VUE PLEINE SUR LA MER – NOVI VINODOLSKI
À vendre, un appartement moderne situé au deuxième étage d'une construction neuve à Novi Vinodolski, avec une vue magnifique sur la mer qui offre une ambiance particulière et une valeur ajoutée à ce bien.
L'appartement d'une surface nette de 63,52 m² se caractérise par une disposition fonctionnelle et un espace soigneusement conçu.
Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un salon, d'un débarras et d'une loggia, idéaux pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking, assurant une praticité et un confort supplémentaires.
Situé dans une construction neuve, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale, des vacances ou comme investissement pour la location touristique.
Une vue magnifique sur la mer, une construction moderne et un emplacement attractif à Novi Vinodolski font de ce bien un excellent choix pour les futurs propriétaires.
Documentation et autorisations : détails sur les autorisations et la documentation disponibles sur demande.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 236 320 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 650 m
- Distance du centre
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372988
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 236 320 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 650 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
