Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Povile · Primorsko-goranska

5 Chambres 293 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 459 000 € 1 567 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski,Povile appartement au rez-de-chaussée avec jardin
Povile, Novi Vinodolski – dans une ville côtière paisible, à seulement 50 mètres de la mer et des magnifiques plages, un spacieux appartement de quatre pièces avec un grand terrain est à vendre, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel. L’appartement S1 a une surface habitable de 98,07 m² et se caractérise par une disposition très fonctionnelle, idéale pour une grande famille, des vacances à la mer ou comme investissement pour la location touristique. La partie centrale de l’appartement comprend un espace de vie spacieux et ouvert de 33,30 m² qui regroupe le salon, la cuisine et la salle à manger. L’appartement dispose de quatre chambres de 10,75 m², 10,79 m², 9,63 m² et 11,72 m², ce qui permet d’accueillir confortablement un grand nombre de personnes. La valeur ajoutée de ce bien est la terrasse de 28,62 m² ainsi que le grand terrain attenant de 154 m². L’espace extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement d’une zone de détente, d’une salle à manger d’été, d’un espace de convivialité ou de bronzage, et donne à l’appartement l’impression de vivre dans une maison individuelle. L’appartement comprend également une place de parking non couverte PM1 de 12,50 m², tandis que la surface totale calculée de l’appartement avec ses annexes s’élève à 123,13 m². Povile est un petit et paisible lieu côtier à proximité immédiate de Novi Vinodolski, connu pour sa mer claire, ses belles criques et son atmosphère méditerranéenne détendue. L’emplacement est particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent être proches de toutes les commodités nécessaires, tout en profitant d’un environnement plus calme, loin de l’agitation urbaine. À seulement 50 metara de la mer, quatre chambres, un grand jardin privé et une place de parking privée font de cette propriété un excellent choix pour des vacances en famille et un séjour toute l'année, mais aussi un investissement très intéressant pour la location touristique.

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PriceCheck

1 567 €/m²

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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix
459 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Povile
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
293 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
50 m
Année de construction
2026
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372143

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 459 000 € · Prix au m²: 1 567 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 293 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 50 m

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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