Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Klenovica · Primorsko-goranska
Description du bien
Klenovica nouvelle construction au-dessus de la mer
À 100 mètres du centre du village et de la mer, une excellente construction neuve avec vue spectaculaire est à vendre.
Elle se compose de trois chambres, deux salles de bain, un salon et cuisine à concept ouvert ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la mer.
Plan de finition et d'emménagement prévu pour fin 2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
439 000 € · 115 m²
3 817 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
520 000 € · 115 m²
4 522 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
570 000 € · 115 m²
4 957 €/m²
Similarité 96 %
Novi Vinodolski
459 000 € · 123 m²
3 732 €/m²
Similarité 95 %
Novi Vinodolski
530 000 € · 111 m²
4 775 €/m²
Similarité 91 %
NOVI VINODOLSKI
180 000 € · 128 m²
1 406 €/m²
Similarité 91 %
NOVI VINODOLSKI
175 000 € · 128 m²
1 367 €/m²
Similarité 91 %
NOVI VINODOLSKI
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 539 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Klenovica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51252
- Surface habitable
- 123 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 100 m
- Année de construction
- 2023
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366293
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 539 500 € · Prix au m²: 4 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
