Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 229 320 € 3 528 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement au 2. étage S5 nouvelle construction 68m2
Kaiser-Immobilien présente un projet magnifique à Novi Vinodolski avec un total de 36 appartements répartis dans 6 bâtiments de 6 appartements chacun. Chaque bâtiment possède deux appartements au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Chaque appartement dispose d'une place de parking. Les appartements sont construits dans une rue nouvelle et calme. À vendre, appartement en construction neuve situé dans le quartier paisible de Novi Vinodolski, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et de la mer, à proximité de magasins, restaurants, écoles et autres commodités essentielles. Appartement de type S5 Surface : 68 m² Situé au 2. étage Il se compose de : Salon avec cuisine et salle à manger 2 chambres Salle de bains Grandes balcons avec une vue magnifique Placard Caractéristiques : Carrelage haut de gamme dans le couloir et le salon Vinyle haut de gamme dans les chambres Les appartements sont achevés à 90 %. La fin des travaux est prévue pour le début de 2026. année. L'appartement provient d'un investisseur fiable qui construit depuis 30 ans sur la Riviera Crikveničko-Vinodolska. Idéal pour la vie familiale ou comme investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement dans un emplacement excellent ! Distance de l'appartement : Rijeka : 35km Aéroport : 25km Zagreb : 165km Crikvenica : 7km Magasin Plodine et Tommy : 150m Stade de football : 100m École/Crèche : 800m Mer 800m Pour toutes questions, n'hésitez pas à contacter l'agent : Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 528 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 536 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,2 %

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Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–3 768 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 65 €–325 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
229 320 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
65 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 320 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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