Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 538 674 € 6 733 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement de luxe dans la station balnéaire, en première ligne de mer
Situé en première ligne face à la mer, cet appartement au 2. L'étage comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un espace d'entrée et deux terrasses de 7.5 m2 et 7.2 m2. Le complexe comprend des résidences de marque et des installations hôtelières, conçues pour offrir aux propriétaires et aux invités un confort, une intimité et un service maximum au niveau d'un hôtel premium. L'architecture et le design d'intérieur sont signés par le studio internationalement reconnu Atellior, dont le design allie élégance contemporaine, esprit méditerranéen et esthétique intemporelle, avec l'utilisation de matériaux de haute qualité et une attention à chaque détail. Les propriétaires des résidences disposent d'une riche infrastructure du complexe, incluant une plage privée avec zone VIP et cabanas, piscines intérieures et extérieures chauffées à l'eau salée, centre bien-être & spa avec hammam et saunas, une salle de sport panoramique avec vue sur la mer, un terrain en pente, des salons pour propriétaires ainsi que divers salons et espaces communs. L'offre est complétée par des installations gastronomiques de haut niveau, des bars et des équipements familiaux, dont un club pour enfants. Le projet est conçu comme un resort avec services, disposant d'une réception 24 h/24, d'un service de conciergerie, de l'entretien des espaces communs, de la sécurité et de la possibilité d'utiliser une large gamme de services à la carte. Les propriétaires de résidences ont droit au Programme d'Avantages de Propriété Accor, qui comprend le statut VIP, des avantages au sein du réseau d'hôtels Accor dans le monde, ainsi que des réductions sur les services hôteliers, bien-être et autres services du complexe. Pour les propriétaires souhaitant une valeur ajoutée, il existe également la possibilité de participer à un programme de location géré professionnellement, administré par un opérateur expérimenté, tout en maintenant des normes élevées de confidentialité et de qualité de séjour. L'achèvement de la construction et la remise progressive des résidences sont prévus pour le troisième trimestre 2026. année, faisant du Mvenpick Hotel & Residences Kvarner Bay l'un des projets de resort de luxe les plus attendus de la mer Adriatique du Nord. En plus de l'appartement, il est également possible d'acheter des places de parking en garage au prix de 25,000 Les appartements sont vendus non meublés et il est possible d'aménager le mobilier selon le projet (photos du rendu) Pour toute question supplémentaire et pour visiter le bien, veuillez nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 733 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 392 €/m²
Écart par rapport à la médiane +53,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–6 517 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 80 €–400 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
538 674 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergétique
A+
Année de construction
2026
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357037

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 538 674 € · Prix au m²: 6 733 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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