Appartement Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 448 240 € 6 690 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski - appartement une chambre en première ligne face à la mer
Remax- center propose un appartement d’une chambre au rez‑déjeuner, d’une surface totale de 67.37 m2, situé en première ligne face à la mer. L’appartement possède une disposition fonctionnelle et élégante et comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un bureau. De grands panneaux de verre du sol au plafond offrent une abondante lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et une terrasse spacieuse ainsi qu’un espace extérieur. Vie exclusive de resort sans compromis. Les résidences font partie d’un complexe de luxe qui s’étend sur 150,000 m2 d’environnement paysager, où architecture moderne, installations de bien‑être riches, gastronomie de haut niveau et équipements pour tous. Les intérieurs sont signés par le studio internationalement reconnu Atelior, dont le design met en avant la lumière, l’espace, l’élégance et le style méditerranéen authentique du service. Posséder une résidence signifie plus qu’un simple bien immobilier, c’est une entrée dans une communauté exclusive qui offre un niveau supérieur de confort, de confidentialité et de prestige. Conditions pour les propriétaires : 20 % de réduction dans les restaurants et bars du resort, 20 % de réduction sur l’hébergement avec possibilité d’upgrade. La vie dans ce resort offre un équilibre parfait entre détente et séjour actif ; piscines, spa, restaurants et de nombreuses installations créent une expérience unique de luxe au bord de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 690 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 529 €/m²
Écart par rapport à la médiane +89,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 529 €/m²–3 536 €/m² Comparé à 28 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 67 €–335 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
448 240 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
332629

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Garage
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 448 240 € · Prix au m²: 6 690 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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