À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Première ligne vers la mer ! Appartement au rez-de-chaussée avec piscine, bien-être et taverne !
EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER - À vendre un appartement moderne et luxueux avec piscine à Novi Vinodolski !
Appartement d’une surface totale habitable de 112 m2 composé d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, situé à seulement 70 mètres de la mer et de la plage avec intimité.
Au rez-de-chaussée, d’une surface habitable de 60 m2, se trouvent un salon ouvert, une cuisine et une salle à manger, avec accès à une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer ouverte.
L’appartement comprend deux chambres et une salle de bains.
Au sous-sol se trouvent une taverne, d’une superficie de 50 m2, et des salles de bien-être, d’une superficie de 20 m2, parfaites pour se sociabiliser, se détendre et vivre des moments inoubliables.
Dans un jardin spacieux de 80 m2 se trouvent une piscine privée, un barbecue extérieur, et selon les besoins du client la possibilité d’installer une pergola pour la table d’été et la cuisine d’été.
Le bien sera construit avec des matériaux et équipements de la plus haute qualité, tels que menuiseries en aluminium et moustiquaires dans les chambres, sanitaires de qualité, trois climatiseurs Mitsubishi, chauffage au sol dans le salon et la salle de bains et portes anti-effraction, offrant un espace luxueux, confortable et sûr aux futurs propriétaires.
Sur le terrain du nouveau bâtiment, l’appartement disposera d’une place de parking.
L’appartement séduit par son emplacement phénoménal au bord de la mer cristalline, offrant un accès à la côte et une vue inoubliable.
Compte tenu de ses caractéristiques, c’est une excellente opportunité d’acheter un appartement en bord de mer qui peut être utilisé pour le plaisir personnel ou comme investissement dans une location touristique en Kvarner.
RÉSUMÉ :
- première ligne face à la mer
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- salle de bien-être
- taverne
- jardin 80 m2
- piscine privée
- construction neuve
Novi Vinodolski est la plus grande ville et le centre administratif de la Riviera du même nom.
Le lieu est situé sur un versant boisé et le long d’une vallée fertile utilisée pour l’agriculture et la viticulture.
En été, le nombre de personnes double car les visiteurs ont reconnu l’offre riche de cette ville et y reviennent régulièrement.
Outre les plages, la nature et le sport, l’aspect culturel doit être mentionné, car de nombreuses expositions, concerts et festivals enrichissent les journées d’été.
À Novi Vinodolski, le festival le plus célèbre est la Nuit du Pêcheur avec bonne nourriture, vin et musique.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix sur demande
Premier rang en bord de mer: Oui
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia