Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Emplacement exclusif - Njivice! Appartement de luxe avec piscine
Appartement de luxe avec jardin et piscine près de la mer - Njivice !
Le bien possède une surface nette habitable de 72 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, qui donne accès à la terrasse couverte (14 m2) ainsi qu'au jardin et à la piscine.
L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, de menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires.
La construction et l'équipement du bien utilisent des matériaux de haute qualité que l'investisseur emploie grâce à ses nombreuses années d'expérience dans le bâtiment.
L'appartement disposera de 2 places de parking dans la cour de l'immeuble.
La livraison prévue est prévue pour juin 2025.
Ce bien offre la combinaison parfaite de confort et de luxe, et la proximité de la mer et du centre est ce qui attirera de nombreux acheteurs.
Kvarner imobilije d.o.o.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 990 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 251664
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 990 000 € · Prix au m²: 12 532 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 690 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 990 000 €.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
