Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Nouvelle construction à Njivica : Appartement moderne avec piscine
Nouvel appartement rez-de-chaussée avec piscine privée à vendre !
Situé à seulement 500 mètres de la mer et près du centre de Njivice, cet appartement moderne offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et luxueuse le long de la côte.
Cet appartement duplex s'étend sur 77 m2 et se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée.
Au sous-sol, vous trouverez un couloir, deux chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie.
Laissez ces escaliers intérieurs menant à l'étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine entièrement équipée, une salle à manger confortable et un salon spacieux avec une sortie vers la terrasse de 15 m2.
La terrasse vous offre l'espace idéal pour vous détendre et profiter de l'extérieur, tandis que le jardin de 32 m2 vous propose une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chauds jours d'été.
L'équipement de cet appartement comprend des menuiseries PVC, un chauffage au sol, des portes anti-effraction et des climatiseurs pour votre confort tout au long de l'année.
Il y a également deux places de parking pour votre véhicule.
Ce bien est vendu entièrement meublé.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 32 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 244005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
