Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement au rez-de-chaussée avec cour à seulement 150 m de la mer
Immobilier île de Krk, Njivice - à vendre un appartement de deux chambres d'une surface totale de 66 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison familiale comprenant trois unités résidentielles.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie sur la terrasse ainsi qu'un jardin paysagé de 47 m2 agrémenté d'un barbecue en briques et d'une douche.
L'appartement est meublé, climatisé, possède des menuiseries PVC, un chauffage au sol et est prêt à être habité immédiatement.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune de la maison.
Il est situé dans un emplacement très attractif à seulement 150 m de la mer et des belles plages, proche du centre et de toutes les commodités.
C'est une excellente opportunité pour votre usage personnel ou pour des locations touristiques.
L'agence Vala Estate Malinska vous assurera un transfert de propriété sûr et transparent ainsi que toute la documentation nécessaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242513
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 859 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m² · Superficie du terrain: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
