Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice : Appartement avec jardin à seulement 150 mètres de la plage !
Appartement meublé au rez-de-chaussée près de la mer à vendre !
Appartement à vendre au rez-de-chaussée à Njivice, situé dans un emplacement excellent à seulement 150 mètres de la mer.
L'appartement se trouve dans un immeuble d'appartements et a une surface de 69 m2.
L'entrée donne sur le hall avec un cellier et un espace de rangement, ainsi que sur l'espace de vie ouvert, qui comprend une cuisine équipée, un salon et une salle à manger.
Du salon, sortie vers la loggia fermée et le jardin ou la terrasse.
L'escalier mène à deux chambres et une salle de bain.
Le jardin est aménagé et s'étend sur 47 m2, il comprend un barbecue, une douche extérieure et un espace lounge.
L'appartement possède une entrée séparée et une place de parking.
Il est équipé de la climatisation, de menuiseries PVC, de volets électriques, ainsi que de céramiques et sanitaires de qualité.
Il est vendu entièrement meublé et habitable, prêt pour l'occupation actuelle.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable et de qualité à Njivice, dans un emplacement attractif près de la mer.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA.
Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 47 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 242309
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 5 435 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
