Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice : Appartement moderne au rez-de-chaussée avec piscine privée !
Seulement dans notre offre!
Appartement duplex exclusif à vendre situé dans un endroit calme à Njivice, à seulement 500 mètres de la mer et près du centre.
Cet élégant appartement couvre 77 m2 et offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité.
Il se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux et bien organisé pour vivre.
Le sous-sol comprend un hall, deux chambres confortables, deux salles de bains modernes et un cellier, c’est‑à‑dire
une buanderie.
Un escalier intérieur relie le sous-sol au rez-de-chaussée, où se trouve une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger confortable et un salon lumineux.
Du salon, on accède à une terrasse spacieuse de 15 m2, idéale pour la détente et les activités en plein air.
Le jardin paysagé de 108 m2 vous séduira avec sa piscine rafraîchissante.
L’équipement de cet appartement comprend des menuiseries PVC de haute qualité, un chauffage au sol pour une atmosphère agréable toute l’année, des portes anti‑effraction pour plus de sécurité, la climatisation et deux places de parking.
L’appartement est entièrement meublé avec du mobilier moderne et de qualité, ce qui le rend prêt à emménager.
Ne manquez pas l’opportunité d’acheter cet appartement extraordinaire qui offre confort et style de vie luxueux dans l’un des plus beaux sites de l’Adriatique.
Pour plus d’informations, contactez‑nous et organisez une rencontre avec notre avocat ou conseiller.
Krk Immo d.o.o
Tel: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 226160
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 4 870 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 77 m² · Superficie du terrain: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
