Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Njivice, appartement au rez-de-chaussée avec jardin, VENTE !
Île de Krk, Njivice, appartement au dernier étage avec terrasse et jardin.
Appartement de deux chambres avec salon dans un emplacement calme avec vue sur la mer.
Il se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, salle de bain, deux chambres, surface habitable totale de 67 m2 et d'une terrasse.
Il dispose d'une place de parking.
Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais il est également possible d'acheter un appartement non meublé.
Il possède environ 50 m2 de jardin aménagé avec barbecue.
Le bien est soumis au régime de TVA, ainsi l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Njivice
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Similarité 100 %
Njivice
280 000 € · 68 m²
4 118 €/m²
Similarité 99 %
Njivice
297 000 € · 69 m²
4 304 €/m²
Similarité 97 %
Njivice
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Similarité 97 %
Njivice
375 000 € · 69 m²
5 435 €/m²
Similarité 97 %
Njivice
280 000 € · 64 m²
4 375 €/m²
Similarité 96 %
Njivice
375 000 € · 64 m²
5 859 €/m²
Similarité 96 %
Njivice
330 000 € · 73 m²
4 521 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 57 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 139908
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 5 224 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
