Appartement Njivice
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Njivice, Omisalj, 68m2
Njivice-otok Krk-un appartement est à vendre situé au deuxième étage du bâtiment et offre une belle vue sur la mer ouverte!
L'appartement s'étend sur 68 m2 (appartement 57 m2 lui-même et terrasse peu attrayante 11 m2) et se compose de deux chambres, salle de bain, salon et cuisine avec accès au balcon.
L'appartement est situé dans un endroit calme près du centre et de la mer.
>>bos_Latn<< Le bâtiment a été construit en 2022.
années.
L'appartement dispose également d'une place de parking.
Une excellente opportunité d'investissement grâce à son bon emplacement et sa belle vue sur la mer.
L'appartement pourra être très bien loué à l'avenir et rapporter l'investissement.
Domino Real Estate Agency s'occupera avec l'équipe juridique et une attention particulière de toute la paperasserie liée à l'achat du bien immobilier, au transfert de propriété et aux services publics.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Njivice
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 129570
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 706 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Njivice
Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia
