Appartement Moravice

Description du bien

Moravice, appartement d'une chambre de 52,14 m² avec garage et cuisine d'été
Appartement situé au rez-de-chaussée. Il se compose de deux pièces, cuisine, cave, toilettes (WC) et couloir. L'appartement comprend deux dépendances : garage de 13,05 m2 et cuisine d'été de 15,82 m2, structures en bois, adossées à un bâtiment économique, avec un toit à une seule pente en tôle. Pour cette propriété, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 226125 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/moravice-one-room-stan-od-52-14-m2-s-garazom-and-summer-kitchen/226125/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 177 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 457 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 257 €/m²–1 650 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 104 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

61 200 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Moravice

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

52 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

298479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 61 200 € · Prix au m²: 1 177 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Moravice (Vrbovsko)

Moravice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Vrbovsko, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 797 habitants.

Population: 509

Source: Wikipedia