Appartement Moravice

Description du bien

Appartement au centre de Moravica
Nous assurons la médiation pour la vente d'un appartement de 43 m2 situé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle dans laquelle se trouve un autre appartement au premier étage. L'appartement est meublé et vendu tel quel. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un petit débarras et d'un couloir. Dans l'appartement se trouve également une taverne pouvant être aménagée en une autre pièce. Dans l'appartement se trouve une entrée couverte aménagée en débarras à bois. L'appartement est situé au centre du village de Moravica et à proximité se trouvent un lycée, une maternelle, une banque, un magasin... Informations complémentaires sur mobile : 091 400 8883 Siniša Stjepanovi Slobodanka Šijaković mob : 091 543 8250

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 814 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 309 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 184 €/m²–1 478 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vrbovsko): 715 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 86 € Basé sur le taux communal de Vrbovsko pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

35 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Moravice

District

Vrbovsko

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51326

Surface habitable

43 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

195445

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 35 000 € · Prix au m²: 814 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vrbovsko — une médiane de 715 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Moravice (Vrbovsko)

Moravice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Vrbovsko, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 797 habitants.

Population: 509

Source: Wikipedia