Appartement Milčetići

Description du bien

Appartement meublé avec parking et cave !!
Nous proposons un appartement de 58,50m2 composé de deux chambres, salon, cuisine, salle de bain, couloir, petit débarras, balcon de 7,7m2!! L'appartement est situé dans un quartier calme et vous pouvez vous rendre à pied à la plage!! L'appartement dispose d'une place de parking et de deux débarras au sous-sol!! Restauration de la menuiserie intérieure début 2023!! La distance de la plage est de 700m2!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 914 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 092 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 431 €/m²–6 708 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Milčetići 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Similarité 86 % Krk 499 000 € · 60 m² 8 317 €/m² Similarité 84 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Similarité 82 % Čižići 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Similarité 82 % Milčetići 320 000 € · 53 m² 6 038 €/m² Similarité 82 % Krk 385 000 € · 59 m² 6 525 €/m² Similarité 80 % Čižići 220 000 € · 61 m² 3 607 €/m² Similarité 80 % Krk 429 000 € · 60 m² 7 150 €/m² Similarité 79 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 203 €–348 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

169 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Milčetići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

58 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

195335

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 169 000 € · Prix au m²: 2 914 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Milčetići

Milčetići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 251 habitants.

Population: 251

Source: Wikipedia