Appartement Mihotići

Description du bien

Condo/Appartement Mihotici, Matulji, 60m2
Matulji - appartement de 60 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment indigène en pierre avec sa propre terrasse Une adaptation complète a été commencée et doit être finalisée. Le toit est neuf, une partie des sols a été remplacée. Belle localisation à quelques minutes du centre de Matulja ou d'Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 817 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 333 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 922 €/m²–3 898 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MATULJI 309 000 € · 63 m² 4 905 €/m² Similarité 80 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Similarité 78 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Similarité 78 % JUŠIĆI 207 000 € · 64 m² 3 234 €/m² Similarité 78 % JUŠIĆI 240 000 € · 62 m² 3 871 €/m² Similarité 76 % KUČELI 165 000 € · 55 m² 3 000 €/m² Similarité 76 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Similarité 74 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Similarité 74 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 240 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mihotići

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

60 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

52098

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 3 817 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 60 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Mihotići

Mihotići est un village de Croatie situé dans la municipalité de Matulji, dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 862

Source: Wikipedia