Appartement Matulji
À vendre · Rukavac · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Rukavac, Appartement de 124 m² avec terrasse, parking et jardin
Stars Real Estate présente l'étage d'une maison avec une façade plus récente, située dans un quartier calme.
Le bien se trouve au 1er étage et a une surface totale de 124 m².
L'appartement comprend également une grande terrasse de 25 m², ainsi qu'un jardin.
Une nouvelle menuiserie PVC a été installée, et l'appartement nécessite des travaux d'adaptation, ce qui offre aux futurs propriétaires la possibilité de le décorer selon leurs souhaits.
L'emplacement calme et le grand jardin rendent cette propriété idéale pour la vie familiale ou les vacances.
Tous les documents sont en ordre et l'achat peut se faire par crédit!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Rukavac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 21480
- Surface habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 372168
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 2 177 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 124 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
