Appartement Matulji
À vendre · Rukavac · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Rukovac, deux appartements, 100m2 avec parking
Stars Real Estate présente l'étage d'une maison avec une façade récente, située dans un quartier calme avec 3 places de parking dans le jardin.
Elle est actuellement divisée en deux unités complètement séparées, ce qui la rend idéale pour la location.
Le bien se trouve au 2ᵉ étage et a une surface totale de 102 m².
De nouvelles menuiseries PVC ont été installées, et l'appartement est à rénover, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de l'aménager selon leurs souhaits.
Un emplacement paisible et un grand terrain font de ce bien un choix idéal pour la vie familiale ou les vacances.
Tous les documents sont en ordre et l'achat peut se faire par crédit!
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 150 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Rukavac
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 21480
- Surface habitable
- 102 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 372167
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 150 000 € · Prix au m²: 1 471 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
