Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, appartement de 3 chambres près du centre
Kaiser Immobilien vous présente un appartement spacieux à Matulje, parfait pour une vie familiale confortable.
Il se situe au troisième étage de la maison, offrant confort et intimité dans un environnement calme.
Surface totale : 123 m2
Nombre de pièces : 3
Description : L'appartement comprend une cuisine spacieuse, un salon confortable avec accès à une véranda fermée, deux chambres, un débarras et une salle de bain aménagée.
Équipements supplémentaires : L'appartement est accompagné d'un abri de jardin couvert idéal pour les réunions, d'un jardin de 15 m2, d'un débarras ainsi d'un grand parking couvert pour plusieurs voitures.
Année de construction : 2020.
Chauffage : Chauffage individuel au gaz, climatiseur et poêle à bois dans le salon assurent le confort toute l'année.
Idéal pour la famille : L'appartement est parfait pour les familles avec enfants grâce à la proximité des écoles et de toutes les commodités essentielles à proximité immédiate.
Cet appartement spacieux offre une combinaison parfaite de confort et de praticité.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 400 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 15 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 2 500 m
- Année de construction
- 2020
- ID de l’annonce
- 364524
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 252 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 15 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 2 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
