Appartement Matulji
À vendre · Jušići · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement deux-pièces 103.5 m2, jušići
Nous avons reçu à la vente un bel appartement duplex dans un petit immeuble de seulement 6 appartements, orienté sud, ce qui lui apporte beaucoup de lumière du jour et de chaleur.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en espace ouvert, d'une salle de bain ainsi que de deux balcons, dont l'un est du côté nord et l'autre du côté sud, d'où l'on a également une vue sur la mer.
Par un escalier en colimaçon, on accède à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres et une autre salle de bain.
Le chauffage est assuré par un chauffage central à pellets.
L'appartement comprend deux places de parking et une petite maison de jardin située dans la cour commune.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Jušići
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 103 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Année de construction
- 2005
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360549
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 524 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 103 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
