Appartement Matulji
À vendre · Brešca · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement, Brešca, 3S+DB
Nous vendons un appartement qui comprend 3 pièces, un grand séjour ensoleillé avec des parois vitrées en PVC blanches, 2 salles de bains, 2 loggias et un balcon dans la cuisine ainsi qu’une table encastrée pour les réunions familiales dans la loggia près de la salle à manger.
Actuellement aménagé comme 2 petits espaces, partiellement cloisonné, (il est facile de revenir à l’état initial en retirant le mur en placoplâtre) mais il peut être pratique pour des parents avec des enfants plus grands qui souhaitent de l’intimité.
La chambre d’amis donne sur la petite loggia.
L’espace nuit est complètement séparé de l’espace jour.
Il y a un chauffage central au bois avec cheminée dans le séjour et des radiateurs dans tout l’appartement.
Dans la plupart des pièces, le sol est en carrelage grès, dans deux pièces le sol est en stratifié.
La cuisine et les appareils sont neufs, un accord sur le maintien du mobilier est possible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 299 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Brešca
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 137 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 360502
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 2 182 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 299 000 €; Molo Longo – 298 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
