Appartement Matulji

Description du bien

Charmant appartement à Jurdani
Appartement à Jurdanima : à vendre un appartement extrêmement confortable de 40 m2, situé dans un emplacement attractif à Jurdanima, avec une bonne connectivité et à proximité de toutes les commodités essentielles. L'appartement comprend une chambre avec salon. Le bien a été rénové en 2017. Cette année, la menuiserie PVC et le carrelage ont été posés dans tout l'appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs norvégiens, mais d'autres options existent car l'appartement possède une cheminée (bois, pellets). L'appartement dispose d'une remise à bois. Pour toute information supplémentaire et pour organiser la visite, je suis à votre disposition Jelena MavrovićGSM: +385 98 199-2021E-mail: [email protected] car la maison n'est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 225 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 321 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 160 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

40 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

320164

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 225 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia