Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Condo/Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 113m2
Nous vendons un appartement de luxe avec piscine et jardin dans un immeuble neuf à 80 mètres de la mer et de la plage.
L'immeuble se compose de trois logements, un appartement par étage.
L'appartement se situe au deuxième étage.
La surface habitable de 113 m2 comprend trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un hall, une cuisine avec salle à manger et salon.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte de 26 m2 et d'un jardin de 49 m2 sur lequel se trouvent une piscine et un espace bronzage.
L'appartement possède une place de parking.
L'immeuble est construit en béton armé, ce qui le rend le plus résistant en cas de séisme et, bien sûr, la construction la plus coûteuse !
ÉQUIPEMENT ET CONSTRUCTION
Les appartements sont équipés d'installations haut de gamme intégrées que nous installons dans nos biens depuis de nombreuses années.
Chauffage par le sol, climatisation Mitsubishi avec unités intérieures parapet dans chaque pièce.
Menuiserie extérieure avec de grandes glissières (glissière élévatrice)
Les sols seront revêtus de porcelaine de haute qualité, plafonds suspendus avec éclairage intégré, portes d'entrée antidérapantes des appartements du fabricant italien (Dierre )
Portes intérieures en bois de noyer également du fabricant italien Dierre. Les portes d'entrée de l'immeuble proviennent du célèbre fabricant Inotherm. Les salles de bains sont décorées d'un mélange de bois et de céramique.
La façade extérieure est en travertin romain ventilé!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 850 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 89211
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 522 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
