Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 188 000 € 2 089 €/m²

Description du bien

Malinska, environs, appartement au 1er étage avec jardin et un autre appartement mansardé dans l'un
Dans la région touristique traditionnellement attractive de l'Adriatique croate, l'île de Krk propose un appartement bien entretenu pour un séjour touristique ou un logement. Le bien est harmonieusement intégré dans le secteur bien aménagé d'un agréable village méditerranéen près du centre de Malinska et de toutes les commodités nécessaires. Selon le type de bien, il s'agit d'un appartement de plain-pied de taille moyenne. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se situe au 1. étage d'une surface totale de 46 m2 + espace auxiliaire dans les combles de 44 m2. Le bien, dont l'intérieur est préservé, est équipé d'un ensemble de très bons équipements techniques et de meubles de qualité. Il convient également de souligner que l'appartement est attenant à une petite cour bien entretenue. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking couverte de 19 m2. Cet appartement appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur. Nous serons ravis d'assumer le rôle de votre partenaire dans la recherche et l'acquisition sécurisée d'un bien immobilier à Kvarner. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et à facturer les raccordements et services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 089 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 745 €/m²
Écart par rapport à la médiane -56,0 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 244 €/m²–6 636 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
188 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
90 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
87222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 188 000 € · Prix au m²: 2 089 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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