Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Malinska, Malinska-Dubašnica, 113,09 m2
À vendre, un penthouse de luxe dans un emplacement attrayant, à seulement 80 mètres des belles plages et de la promenade romantique de Malinska sur l'île de Krk.
Cette belle propriété d'apparence impressionnante occupe le dernier étage d'une villa moderne de seulement trois appartements, elle bénéficie d'une construction supérieure et d'un aspect moderne.
Une agréable surface de 113,09 m2 se compose d'un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, la principale disposant de sa propre salle de bain, une salle de bain partagée, des toilettes séparées pour les invités et un couloir.
Depuis le séjour, sortie vers une magnifique terrasse de 25 m2 pour profiter de l'incroyable vue sur la mer et du soleil pendant la journée, ainsi que des couchers de soleil magiques et des vues romantiques sur Rijeka la nuit.
Bien qu'elle soit située au dernier étage, l'unicité de cet appartement réside dans son propre jardin de 49 m2 avec piscine, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement du luxe offert par cette propriété d'exception.
L'ensemble de l'appartement est décoré de grandes dalles coulissantes, les sols sont revêtus de porcelaine de haute qualité, tandis que les plafonds suspendus avec éclairage intégré créent une atmosphère relaxante.
La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction du fabricant italien Diere ainsi qu'une porte de pièce en noyer de haute qualité du même fabricant.
Les salles de bain sont équipées d'appareils et de sanitaires à la pointe de la technologie, combinant bois et céramique.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation Mitsubishi avec unités intérieures parapet dans chaque pièce.
La façade extérieure est en travertin romain ventilé, tandis que l'ensemble de la villa est construite en béton armé, garantissant la plus grande sécurité en cas de séisme.
En plus de ce qui précède, l'appartement comprend une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 49 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 76412
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 750 000 € · Prix au m²: 6 637 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 49 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
