Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 4 150 €/m²

Description du bien

A vendre, quartier Malinska ! Appartement avec vue mer !
ÎLE DE KRK, environs de Malinska - Appartement deux étages avec vue panoramique sur la mer. Emplacement calme ! L'appartement a une surface d'environ 100 m² et se trouve au 1. étage d'une maison familiale récente avec quatre unités d'habitation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace ouvert comprenant cuisine avec salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte. Par un escalier intérieur on accède au deuxième étage où se trouvent une salle de bain, trois chambres avec accès à une grande terrasse couverte offrant également une vue sur la mer. L'appartement est entièrement meublé et équipé et est vendu tel quel. Les escaliers et les rampes sont en chêne, et un parquet de qualité a été posé dans tout l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La combinaison du blanc et du bois offre un aspect moderne et sophistiqué, tandis que les surfaces vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle dans cette belle propriété. L'appartement dispose également d'un moderne poêle à pellets Palazzetti. L'appartement comprend deux places de parking situées sur le terrain de la bâtisse, où se trouve actuellement une petite maison de jardin sur l'une d'elles (qui peut être retirée si nécessaire). Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance ! Pour toutes questions, informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 150 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 360 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 570 €/m²–5 740 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 €–437 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
1 200 m
Année de construction
2013
ID de l’annonce
364910

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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