Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 74 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 269 000 € 3 635 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement deux pièces avec vue sur la mer
À Malinska, dans un emplacement idéal sur l'île de Krk, se vend un bel appartement aménagé et entièrement meublé, prêt à emménager. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel et a une superficie totale de 74,16 m². La disposition est très pratique - le hall d'entrée mène à deux chambres confortables, tandis que la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés en un espace agréable et lumineux pour la vie quotidienne. Un atout particulier sont les espaces extérieurs - une loggia spacieuse de 14,30 m² avec vue partielle sur la mer, idéale pour se détendre, et un petit balcon de 2,40 m². L'appartement est vendu entièrement meublé, et comme il a été très peu utilisé, l'intérieur est propre et bien entretenu. Il comprend également une place de parking, et la documentation est claire et prête pour le transfert. Ce bien est un excellent choix que vous cherchiez une résidence de vacances, une habitation permanente ou un investissement sûr à Krk. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 635 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 440 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 071 €/m²–4 902 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 231 €–323 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
269 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
74 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Distance de la mer
700 m
Année de construction
2009
Cave
Oui
ID de l’annonce
364627

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 269 000 € · Prix au m²: 3 635 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.