Appartement Malinska
À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, île de Krk - appartement de luxe sur deux étages 165m2
Kaiser immobillien propose à la vente un appartement exclusif de deux étages situé à un emplacement exceptionnel, à seulement 200 m de la mer, dans la localité de Malinska sur l'île de Krk.
Cet appartement de luxe d'une surface nette habitable totale de 165 m2 se trouve dans un immeuble de deux unités résidentielles, il se compose du rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol, et offre une vue fantastique sur Malinska et la baie de Kvarner.
Au rez-de-chaussée, d'une surface de 77 m2, se trouvent le hall d'entrée, un espace de vie à concept ouvert comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger, une salle de bain pour les invités et une chambre avec salle de bain privative.
Le séjour dispose d'une cheminée pour une atmosphère hivernale agréable, et depuis l'espace de vie on accède à une terrasse couverte, lieu idéal pour profiter des couchers de soleil d'été et se retrouver entre amis.
Par un escalier intérieur, on accède à l'étage où se trouvent trois chambres.
La chambre principale possède sa propre salle de bain « en suite », un dressing « walk‑in » et un accès direct à la terrasse avec vue panoramique sur la mer.
À l'étage se trouve également une cuisine de service, idéale pour les rituels matinaux et pour profiter des sons et des parfums de la mer et de la Méditerranée.
L'immeuble comprend également un sous-sol servant de débarras, accessible par l'escalier intérieur.
Dans le jardin aménagé se trouvent une piscine de 6 x 3,5 m avec terrasse ensoleillée, un foyer extérieur et trois places de parking.
Des matériaux et équipements de haute qualité sont utilisés lors de la construction et de l'aménagement, et l'achèvement prévu des travaux est attendu d'ici la fin de l'année 2025.
année.
Remarque :
Il est actuellement possible de choisir les carrelages et d'autres éléments d'intérieur pendant la phase de construction.
ID CODE 105-285
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Malinska-dubašnica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2025
- Piscine
- Oui
- Cave
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364182
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 190 000 € · Prix au m²: 7 212 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 300 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
