Appartement Malinska

À vendre · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Chambres 80 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 4 250 €/m²

Description du bien

Malinska - appartement en construction avec vue mer, 80,05 m2
Red Nekretnine agit en tant qu'intermédiaire pour la vente d'un appartement avec vue sur la mer. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. L'appartement de 80,05 m2 est situé au premier étage et comprend un salon spacieux et lumineux qui, avec la cuisine et la salle à manger, forme un concept d'espace ouvert. Depuis le salon, on accède à une terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres, deux salles de bains et un débarras comme espace de rangement supplémentaire. Un avantage supplémentaire de cet appartement est une place de parking. Si vous souhaitez une partie du jardin, elle doit être payée en supplément. L'appartement se vend non meublé avec des salles de bains entièrement équipées. Les matériaux utilisés dans la construction sont la brique, indiquant une structure de qualité, ainsi qu'une isolation en stirodur d'une épaisseur de 20 centimètres. Chaque pièce est équipée d'un climatiseur, et pour une température agréable pendant les mois d'hiver, le salon et la salle de bains disposent d'un chauffage au sol. À seulement 1000 mètres de la mer, cela offre une opportunité unique de profiter des plages et des activités maritimes. L'appartement ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont en cours de construction, la date d'achèvement prévue étant décembre 2024. L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété. Autres commodités: Magasin : 500 mètres École : 800 mètres Centre Malinska : 1500 mètres Aéroport : 15 kilomètres Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite du bien, veuillez nous contacter en toute confiance.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 250 €/m²
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Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 544 €/m²–4 632 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 250 €–350 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska-dubašnica
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
80 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
1 000 m
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364172

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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