Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, appartement sur deux étages avec vue dégagée sur la mer !
Dans l'agence Stan Grad Immobilien, à vendre, un appartement de vacances intéressant situé dans la zone côtière adriatique croate la plus recherchée, l'île de Krk.
Cet appartement est construit sur un emplacement de qualité dans la zone de Malinska, pas loin de la mer et des installations nécessaires au séjour touristique et à la vie quotidienne.
Par type de bien, il s'agit d'un duplex avec escaliers intérieurs et espace d'entrée au rez‑de‑chaussée.
Dans un immeuble très bon et de qualité, l'appartement se trouve aux 1. et 2. étages.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 100 m2.
Cette surface comprend l'espace d'entrée, le salon et la cuisine avec salle à manger, les toilettes et la terrasse couverte au 1. étage, et au 2. étage.
Au premier étage se trouvent un couloir, une salle de bains, 3 chambres et une terrasse.
Les intérieurs du bien sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des dispositifs techniques nécessaires et de meubles de haute qualité.
Le propriétaire de l'appartement peut utiliser sans entrave toutes les parties communes et les locaux correspondants du bâtiment.
À ce bien est rattaché une place de parking pour deux voitures.
En plus des caractéristiques ci‑dessus, cet appartement est extrêmement bien orienté et offre une vue panoramique époustouflante sur la mer depuis la terrasse du 2. étage.
L'appartement en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3 %.
Le vendeur garantit la conformité de la documentation technique et de propriété pertinente, ainsi que la possibilité d'un transfert rapide et sans entrave de la propriété de l'appartement à l'acheteur.
Contactez‑nous en toute confiance à l'adresse de la succursale sur l'île de Krk et nous serons votre partenaire pour l'achat sécurisé d'un bien immobilier dans le Kvarner.
L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de la propriété au registre foncier et le transfert des factures d'électricité, d'eau et de déchets à son nom.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MALINSKA
560 000 € · 100 m²
5 600 €/m²
Similarité 100 %
MALINSKA
480 000 € · 98 m²
4 898 €/m²
Similarité 98 %
MALINSKA
660 000 € · 98 m²
6 735 €/m²
Similarité 98 %
MALINSKA
650 000 € · 98 m²
6 633 €/m²
Similarité 98 %
MALINSKA
470 000 € · 98 m²
4 796 €/m²
Similarité 98 %
MALINSKA
460 000 € · 98 m²
4 694 €/m²
Similarité 98 %
MALINSKA
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Similarité 96 %
MALINSKA
430 000 € · 100 m²
4 300 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 248239
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
