Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
L'île de Krk-Malinska, appartement exclusif à 300 mètres de la mer et de la plage
À vendre, un bel appartement de luxe avec vue sur la mer, situé dans un emplacement d'élite à Malinska, à seulement 300 mètres de la mer !
L'appartement se trouve au premier étage, s'étend sur 135 m2 et l'immeuble a été construit en 2019.
ans.
Cet appartement de luxe comprend un hall, trois chambres spacieuses, un salon vaste, une cuisine avec coin repas, deux salles de bains entièrement équipées et un WC.
Du salon et de la cuisine, on accède à la terrasse couverte de 19 m2, équipée de mobilier de salon et d'un barbecue extérieur.
La terrasse offre une vue fascinante sur la mer ouverte.
Les chambres donnent accès à un balcon de 14 m2, bordé d'une balustrade en verre.
L'appartement bénéficie d'une excellente disposition et fonctionnalité, ainsi que d'une abondante lumière naturelle grâce à son orientation sud.
Il est meublé avec du mobilier de qualité, neuf et presque jamais utilisé.
C'est également une très bonne opportunité d'investissement ; les grands appartements de trois chambres peuvent être très bien loués dans le secteur touristique, permettant un retour sur investissement relativement rapide.
Nous soulignons l'excellente qualité de la construction et de l'équipement : murs en verre, menuiseries PVC de qualité en deux couleurs, climatisation, chauffage au sol dans les salles de bains, portes anti-effraction.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 242801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 3 696 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
