Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 330 000 € 7 021 €/m²

Description du bien

Malinska, appartement récemment rénové avec vue dégagée sur la mer !
Dans l'offre de notre agence dans la région super attractive de la mer Adriatique du Nord, l'île de Krk propose un appartement entièrement meublé qui offre l'atmosphère parfaite pour passer des vacances et des week-ends. Le bien est bien intégré dans le secteur soigneusement aménagé d'un agréable village méditerranéen près du centre de Malinska et de toutes les commodités nécessaires. En termes de type de bien, il s'agit d'un appartement duplex avec escaliers intérieurs. L'appartement occupe une surface totale d'environ 47 m2, en réalité cette surface est légèrement supérieure à 65 m2. Il se compose d'un hall, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une grande terrasse donnant sur la mer et d'escaliers intérieurs menant à la galerie où se trouve une autre chambre. L'intérieur du bien est entièrement équipé d'appareils techniques neufs et de haute qualité ainsi que de meubles au design unique. Le propriétaire de l'appartement dispose d'une place de parking disponible. En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de souligner la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature. Cet appartement appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit une documentation de construction et de propriété propre ainsi qu'un transfert rapide du bien au nom de l'acheteur. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans nos bureaux sur l'île de Krk. Si vous nous accordez votre confiance, l'agence Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer les droits de propriété de ce bien et de facturer à votre nom les raccordements et services publics.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 021 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 014 €/m²
Écart par rapport à la médiane +74,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 830 €/m²–4 604 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
330 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
240884

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 000 € · Prix au m²: 7 021 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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