Appartement Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska (Sv. Ivan Dobrinjski) 1S+DB, 42 m2, balcon, sud, vue, construction neuve, 20 m2 parking privé + 6 m2 petite maison de jardin
Casa Bella propose du neuf dans l'offre. À vendre, appartement propre et fonctionnel de 40 m² à Sv. Ivan Dobrinjski, à seulement 4 km de Malinska sur l'île de Krk. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger ainsi que d'une salle de bains. Le bien comprend une place de parking de 20 m² et un débarras. L'immeuble possède un permis d'occupation. Emplacement calme, adapté pour les vacances ou la location touristique. L'appartement est idéal pour les personnes qui souhaitent allier nature, forêt et mer. Entouré de verdure et de pistes cyclables, il offre calme et intimité, tout en étant à proximité immédiate de Malinska. Pour plus d'informations, appelez l'agent 0992148881.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 488 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 041 €/m²–6 086 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

175 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Malinska-dubašnica

District

Sveti Ivan

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Surface habitable

40 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

370824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 175 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Sveti Ivan (Oprtalj)

Sveti Ivan est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Oprtalj, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 39 habitants.

Population: 38

Source: Wikipedia