Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 415 000 € 4 150 €/m²

Description du bien

Uniquement chez nous ! - malinska, krk - appartement duplex
KRK, MALINSKA - Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'acheter un appartement de luxe sur deux étages dans un bâtiment moderne neuf, situé dans un quartier calme et recherché, à seulement 900 mètres de la mer cristalline et des plages bien entretenues. Cette propriété élégante d'une surface totale de 101 m2 est conçue pour répondre aux normes les plus élevées du logement moderne, offrant le parfait mélange de fonctionnalité, de confort et de style de vie méditerranéen. L'intérieur spacieux et lumineux comprend trois chambres confortables, deux salles de bains décorées avec goût moderne, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et un salon aéré qui dégage une atmosphère agréable. Deux terrasses spacieuses avec une vue imprenable sur la mer laissent une impression particulière, idéales pour savourer le café du matin, les couchers de soleil et des moments de détente toute l'année. Construction de qualité, excellente isolation thermique et acoustique et orientation soigneusement choisie garantissent une efficacité énergétique maximale et une abondante lumière naturelle pendant la journée. Le bien dispose également de deux places de parking privées, ce qui contribue davantage au confort du quotidien. Avantages clés : Construction neuve de haute qualité 101 m2 de surface habitable 3 chambres 2 salles de bains 2 terrasses spacieuses donnant sur la mer 2 places de parking privées Emplacement calme et agréable Excellente orientation et excellente isolation À seulement 900 m de la mer Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter en toute confiance. Roko Antic GSM: +385 99 2063303 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 150 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 877 €/m²
Écart par rapport à la médiane -14,9 %

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Position du prix 28.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 096 €/m²–6 010 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 €–437 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
415 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Année de construction
2013
ID de l’annonce
357221

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 415 000 € · Prix au m²: 4 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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