Appartement Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

5 Chambres 113 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 5 221 €/m²

Description du bien

Appartement exclusif à Malinska, en première ligne de mer
Malinska se situe le long de la côte nord-ouest de Krk, dans une baie spacieuse. La baie boisée sur la côte ouest de l'île possède une végétation luxuriante car la zone est protégée du vent et se caractérise par un climat doux. Malinska est à 15 km du pont de Krk, à 12 km de la ville de Krk et à 12 km de l'aéroport de Rijeka. Cet appartement spacieux se trouve dans une belle villa au centre de Malinska. L'appartement est situé au premier étage et occupe tout l'étage de la villa. Il est en première ligne face à la mer, près de la belle promenade et à proximité de toutes les installations importantes. Grâce à son emplacement avec une terrasse belle et luxueuse, l'appartement offre une vue incroyable sur la mer. L'appartement, à l'entrée depuis le hall spacieux avec un espace de rangement, vous conduit à un salon ouvert avec coin repas et une cuisine équipée d'où vous pouvez sortir sur une terrasse confortable avec une belle vue. L'appartement comprend quatre grandes chambres équipées, deux salles de bains et une autre terrasse, idéale pour prendre le premier café du matin et profiter de la vue. L'appartement comprend également une place de parking extérieure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure. Ce n'est pas ce que vous cherchez ? Contactez-nous pour une approche personnalisée et un service discret de recherche de biens sur mesure.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 221 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 847 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 150 €/m²–6 014 €/m² Comparé à 31 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 353 €–494 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
113 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
343520

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 5 221 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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