Appartement Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Chambres 78 m² Surface
Prix demandé 310 000 € 3 974 €/m²

Description du bien

MALI LOŠINJ - Appartement de trois pièces entièrement meublé avec parking
À VENDRE – Appartement attrayant, moderne, de trois pièces, situé à un emplacement excellent ! À vendre, magnifique appartement de trois pièces, entièrement meublé et modernement aménagé, d'une surface de 78,44 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel rénové. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel, son ambiance agréable et son emplacement excellent qui permet un accès facile à toutes les commodités importantes. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras, un couloir et un hall d'entrée. La surface totale avec les annexes s'élève à 82,09 m². L'appartement comprend également une remise ainsi qu'une place de parking assurée juste devant l'immeuble. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet à l'acheteur de s'installer sans investissements supplémentaires. L'immeuble possède une façade rénovée et des menuiseries PVC de qualité, tandis que le confort toute l'année est assuré par un poêle à granulés et deux climatiseurs. L'appartement est orienté nord-ouest. La valeur particulière de ce bien provient de son emplacement extrêmement pratique. La gare routière se trouve à seulement une minute à pied, le magasin à trois minutes, la plage de Kadin à cinq minutes, tandis que le centre-ville est à seulement huit minutes de marche agréable. Tout ce qui est nécessaire pour une vie quotidienne agréable est à portée de main. La propriété est en ordre, en copropriété 1/1. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un bien aménagé et entièrement équipé à un emplacement idéal, que ce soit pour une résidence principale, des vacances ou comme investissement. PRIX : 310.000 €

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 974 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 688 €/m²–4 333 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Chambres
2
Classe énergétique
A
Année de construction
1985
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
375169

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 974 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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