Appartement Mali Lošinj

Description du bien

Veli Lošinj, charmant appartement entièrement équipé de 52 m²
Veli Lošinj, propose un appartement unique situé dans un bâtiment historique construit en pierre authentique d'Istrie, au cœur de Veli Lošinj. Le bâtiment possède une finition luxueuse et dégage un charme particulier d'architecture traditionnelle. L'appartement a été récemment entièrement rénové, y compris les sols, les murs, le toit et tous les appareils, et est équipé de meubles italiens sur mesure de haute qualité, le rendant prêt à emménager sans investissement supplémentaire. Il se compose d'un salon spacieux avec cuisine, d'un hall d'entrée, d'une chambre principale avec salle de bain privative, de pièces supplémentaires plus petites, d'une salle de bain entièrement équipée et d'une terrasse d'entrée où vous pouvez profiter des soirées d'été chaudes. L'appartement est situé au centre de Veli Lošinj, à proximité de toutes les installations importantes telles que restaurants, boutiques, promenades et attractions culturelles, mais aussi de belles plages, ce qui le rend idéal tant pour le logement que pour l'investissement dans la location touristique. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 981 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 354 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 034 €/m²–4 600 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

259 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mali Lošinj

District

Veli Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51551

Surface habitable

52 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

2

Distance de la mer

20 m

ID de l’annonce

344577

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 259 000 € · Prix au m²: 4 981 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 52 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia